Diabeł tkwi w szczegółach
Rynek nieruchomości jest pełen różnego rodzaju ofert. W ich gąszczu łatwo się pogubić. Dlatego powinniśmy zwrócić uwagę na kilka czynników, które pomogą nam podjąć decyzję.
Sprawdźmy, czy mieszkanie lub dom wystawiony na sprzedaż posiada księgę wieczystą – dzięki temu będziemy mogli dowiedzieć się jak wygląda status prawny nieruchomości. Zwróćmy uwagę na to czy podana cena jest do negocjacji. W niektórych ogłoszeniach podana jest również wysokość prowizji agenta nieruchomości, ona również może być przedmiotem negocjacji.
Kolejny element, na którym powinniśmy się skupić to stan mieszkania lub domu. Właściciele często informują o tym, czy była w nim wymieniana ostatnio instalacja elektryczna, czy jest wyposażone np. w meble i sprzęty kuchenne do zabudowy, czy też będzie potrzebny gruntowny remont. Często możemy znaleźć informację czy mieszkanie lub dom może być kupione na kredyt, czy właścicielowi zależy na szybkim wpłynięciu gotówki na transakcje i nie jest gotowy czekać na sfinalizowanie działań, związanych z umową kredytową.
Oczywiście powinniśmy też przyjrzeć się cechom samego mieszkania lub domu. Metraż, wysokość mieszkania, materiały użyte do budowy budynku, ilość kondygnacji, dostępność do piwnicy, zieleń w okolicy, odległość do głównych obiektów użyteczności publicznej, sąsiedztwo, ochrona budynku i osiedla, rok powstania budynku, ilość pięter (niektórzy preferują wieżowce, inni niskie, kilkupiętrowe budynki) – podanie takich informacji zwiększa atrakcyjność oferty. No i oczywiście cena za mieszkanie i cena za metr – czy jest atrakcyjna lub porównywalna z cenami w okolicy.
Wszystkie podane informacje będziemy mogli zweryfikować podczas oglądania mieszkania i spotkania z agentem nieruchomości.
