Ofertę obsługuje...

Agata Pulut

Agata Pulut

licencja: 10279

agata@mojdom-nieruchomosci.pl

tel.: 693 700 533

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach

sprzedaj swoją nieruchomośc
[EXT23826]DZIAŁKA na SPRZEDAŻ, OSTOJA
zdjęcie
zdjęcie

256 905

pow. działki:
865 m2

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne działki budowlane z planem zagospodarowania przestrzennego.
Znakomita lokalizacja – Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina – Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin – Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego ( 100-200 m)
Szkoła publiczna ( od 2020 roku ) – 900m
Granica administracyjna Szczecina ( Gumieńce) ok. 750 m.
Dojazd do centrum ( pl. Kościuszki): ok 10 minut
Sąsiedztwo urokliwego jeziora – możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.

Forma władania: własność.

Wielkość działek i możliwości zabudowy:
Według zapisów planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje się:

Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Minimalna powierzchnia działek: 850 m2

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%,
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: 70%,
maksymalna wysokość zabudowy:
dla zabudowy mieszkaniowej: 10,5 m,
dla zabudowy garażowej i gospodarczej: 7,0 m


Forma architektoniczna zabudowy:
zabudowa wolnostojąca – dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m,
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego – jedna kondygnacja z dachem stromym;
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
kształt bryły budynku: horyzontalny,
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand,
otwory okienne i drzwiowe: prostokątne,
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów,
kształt dachu stromy.

Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.


Media- uzbrojenie terenu – zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.

Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.

Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Lokalizacja w planie – obszar elementarny: 8 MN, 10 MN

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

SymbolEXT23826 Symbol SWO376071
Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Cena cena w innych walutach 256 905 PLNCena w EURO56 365 €
Cena w USD60 989 $Cena za m2297 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatPOLICKI GminaKOŁBASKOWO
MiejscowośćOSTOJA Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Powierzchnia działki865 m2Szerokość działki (mb.)25
Długość działki (mb.)34 Kształt działkiPROSTOKĄT
Rodzaj działkiBUDOWLANA Droga dojazdowaASFALTOWA
Dostępne sieciEN. ELEKTR., WODOCIĄG, KANAL.SANIT., GAZ Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Nr Licencji15730

Wyszukaj podobne oferty