Na sprzedaż 73,3 m2 przy ul. Łuczniczej w Szczecinie - 3 pokoje, duża otwarta strefa dzienna, południowa ekspozycja, balkon i przede wszystkim przestrzeń, którą naprawdę widać i czuć od wejścia.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2007 roku.
Największe wrażenie robi część dzienna. Salon ma 23,4 m2 i otwiera się na 16,5-metrową jadalnię z wydzieloną kuchnią. Razem tworzą niemal 40 m2 wspólnej przestrzeni - bez ciasnego aneksu wciśniętego w róg i bez dzielenia mieszkania na małe pomieszczenia.
Do tego południowa ekspozycja robi swoje. Salon i jadalnia są jasne i słoneczne, a przed oknami nie ma ściany sąsiedniego budynku ani drzew zabierających światło. Jest za to duża otwarta przestrzeń, która daje wnętrzu jeszcze więcej oddechu.
Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni 4,4 m2.
Poza częścią dzienną mamy dwie niezależne sypialnie - 12,3 m2 i 10,5 m2 - więc mieszkanie daje wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i pary, która chce mieć osobny gabinet czy pokój gościnny.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, a łazienka posiada duży prysznic i sporo miejsca do przechowywania. Całość uzupełnia przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę.
Mieszkanie zostało odnowione i jest gotowe do zamieszkania.
I teraz coś, co przy 73 m2 naprawdę zwraca uwagę - opłaty.
Czynsz do wspólnoty wynosi około 278 zł miesięcznie.
Ogrzewanie i ciepło zapewnia miejska sieć SEC, przy czym lokal posiada własny termostat i indywidualne rozliczenie. Według obecnych właścicieli średni koszt ogrzewania to około 136 zł miesięcznie.
Czyli dostajemy ponad 73 m2 przestrzeni bez wysokich stałych kosztów, które często idą w parze z większym mieszkaniem.
Jest też coś dla samochodu - miejsce postojowe w garażowcu bezpośrednio pod budynkiem, dodatkowo płatne 40 000 zł. Sama okolica znajduje się poza Strefą Płatnego Parkowania.
Lokalizacja na pograniczu Warszewa i Niebuszewa daje szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień - sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji. Niedaleko znajduje się również północna obwodnica miasta.
W skrócie:
✔ 73,3 m2
✔ 3 pokoje
✔ prawie 40 m2 otwartej strefy dziennej
✔ południowy salon i jadalnia
✔ balkon 4,4 m2
✔ 2 niezależne sypialnie
✔ 1. piętro
✔ budynek z 2007 roku
✔ CO miejskie SEC
✔ czynsz tylko ok. 278 zł
✔ brak SPP
✔ miejsce w garażowcu pod budynkiem
Cena: 733 000 zł
Miejsce postojowe: 40 000 zł
Jeżeli w mieszkaniu najbardziej cenisz światło, otwartą przestrzeń i poczucie, że 73 m2 naprawdę daje Ci 73 m2 do życia - to zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.
Kontakt:
Karolina Pulut
tel: 605056723
karolina@mojdom-nieruchomosci.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 26630
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
