Są działki blisko jeziora. I są takie, z których po prostu schodzisz nad wodę.
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2933 m2 w miejscowości Sikory, gm. Czaplinek, z bezpośrednim dostępem do jeziora Komorze.
To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż gruntu pod budowę domu. Tutaj największą wartością jest lokalizacja - własna przestrzeń, dużo zieleni, cisza i jezioro dostępne bez konieczności wsiadania do samochodu czy korzystania z zatłoczonych, publicznych plaż.
Możliwość budowy dwóch domów
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na realizację dwóch budynków mieszkalnych, co daje spore możliwości zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o wykorzystaniu inwestycyjnym.
Warunki zabudowy przewidują:
✔ możliwość budowy 2 domów mieszkalnych
✔ powierzchnię zabudowy do 18% powierzchni działki
✔ maksymalnie 2 kondygnacje
✔ wysokość do kalenicy do 10 m
✔ dachy dwu- lub wielospadowe
✔ kąt nachylenia połaci 20-50°
✔ minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
Przy powierzchni prawie 3000 m2 pozostaje więc dużo miejsca nie tylko na zabudowę, ale przede wszystkim na ogród, strefę wypoczynkową i zachowanie naturalnego charakteru posesji.
Działka przygotowana znacznie dalej niż "goły grunt"
Nieruchomość jest w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym, posiada bramę wjazdową oraz furtkę.
Na działce znajduje się już szczelny zbiornik o pojemności 12 m3, a dostępne media obejmują prąd, wodę oraz kanalizację.
I najważniejsze - jezioro Komorze
To właśnie ono zmienia charakter całej nieruchomości.
Bezpośredni dostęp do jeziora oznacza możliwość stworzenia miejsca, w którym poranna kawa, kąpiel, kajak, SUP czy wieczór nad wodą nie wymagają żadnego planowania.
Nie kupujesz działki "w okolicy jeziora". Kupujesz miejsce, w którym jezioro staje się częścią Twojej posesji i codzienności.
Sikory i okolice jeziora Komorze to propozycja dla osób, które zamiast gwaru dużych kurortów i zatłoczonych plaż szukają ciszy, natury i własnej przestrzeni do odpoczynku.
Najważniejsze informacje:
✔ powierzchnia: 2933 m2
✔ bezpośredni dostęp do jeziora Komorze
✔ wydane warunki zabudowy
✔ możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych
✔ prąd
✔ woda
✔ kanalizacja
✔ działka w całości ogrodzona
✔ brama wjazdowa i furtka
✔ zbiornik szczelny 12 m3
✔ spokojne, zielone otoczenie
Cena: 557 270 zł
Dom można wybudować w wielu miejscach. Ale działki z bezpośrednim dostępem do jeziora nie da się później "dodać" do projektu. I właśnie lokalizacja jest tutaj największą wartością.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
Karolina Pulut
tel: 605056723
karolina@mojdom-nieruchomosci.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 26630
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
