Na sprzedaż przestronny i klimatyczny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej malowniczych i spokojnych części Szczecina - Jezierzycach, bezpośrednio graniczący z Puszczą Bukową. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Lokalizacja, która robi różnicę
Nieruchomość usytuowana jest w unikalnym miejscu - za działką brak jakiejkolwiek zabudowy, jedynie rozległe tereny leśne. Na końcu działki znajduje się urokliwy, zarybiony staw (należący do sąsiada), z którego właściciele domu mogą korzystać nieodpłatnie. Z okien domu rozciąga się widok na wodę i zieleń. Dodatkowym atutem jest przepływająca w pobliżu rzeka Płonia - w wąwozie naprzeciwko nieruchomości.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia całkowita: 252,50 m2
- powierzchnia użytkowa: 208,50 m2
- liczba pokoi: 6
- garaż: 36,90 m2
- dodatkowo: drewutnia
- działka: 2112 m2 - pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, jesienią pojawiają się grzyby
Dom i jego potencjał
Budynek z 2000 roku, niepodpiwniczony, z możliwością funkcjonalnego podziału dla dwóch rodzin. Na poddaszu istnieje dodatkowa przestrzeń do adaptacji (ok. 40 m2), co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne.
Wnętrze domu jest komfortowe i gotowe do zamieszkania:
- dwie łazienki
- na parterze terakota, na piętrze panele
- okna drewniane z parapetami
- umeblowanie - do uzgodnienia
Ogrzewanie i media:
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- dodatkowo klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
- światłowód Orange doprowadzony do budynku
- szambo (brak kanalizacji)
Komunikacja:
- szybki dojazd do centrum Szczecina - ok. 20 minut
- przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m (linie 73 i 79)
Codzienna wygoda w zasięgu kilku minut
Pomimo kameralnego i zielonego otoczenia, nieruchomość oferuje bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości około 3 km znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki niezbędne do codziennego funkcjonowania, m.in.: Lidl, Netto, Biedronka, Dino, sklep Społem, szkoła, przychodnia, apteka, poczta oraz gabinet weterynaryjny.
Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i prywatność. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, widok na staw i dostęp do wody tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się odtworzyć w standardowej zabudowie miejskiej.
Polecam ze względu na unikalną lokalizację i ogromny potencjał nieruchomości. Zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
