Lokal biurowy z opcją samodzielnej kawalerki

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

980 000 zł

11 667 zł/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy przy ul. Królowej Jadwigi 11.

Lokal znajduje się na parterze w kamienicy. wejście od ulicy, witryna wystawowa.
Na powierzchnię 84m2 składają się 3 pomieszczenia, dwie kuchnie i dwie łazienki. Wysokość pomieszczeń 3,20m.

Lokal można podzielić na dwa z opcją osobnych dwóch wejść.
Z witryną i wejściem od ulicy dwa pokoje (19,17m2 oraz 18,02) plus kuchnia i łazienka. Razem ok. 50 m2
Z wejściem z przejścia kamienicznego pokój 20m2 z pełni wyposażoną kuchnią i łazienką z wanną i oknem. Razem ponad ok. 40 m2

Czynsz dla zarządcy 650 zł (zaliczka na wodę, śmieci, administrację, fundusz remontowy)
Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant.

Pod całym lokalem są piwnice przynależne do tego lokalu, istnieje możliwość adaptacji i wykorzystania.
Ponad lokalem jest mieszkanie 3 pokojowe, 66m2 - również na sprzedaż. Można zostać właścicielem 3 poziomów w kamienicy
Ruchliwy ciąg komunikacyjny pomiędzy Krzywoustego i Małkowskiego, strefa parkowania A. W okolicy pełna infrastruktura.

Zapraszam do obejrzenia.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol
FNI23271
Symbol SWO
439093
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
01.03.2026
Cena
980 000 PLN
Cena w EURO
230 006 €
Cena w USD
268 422 $
Cena za m2
11 667 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Gmina
SZCZECIN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
Ulica
bł. Królowej Jadwigi
Powierzchnia całkowita
84,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1930
Standard
WYSOKI STANDARD
Materiał ścian
CEGŁA
Parter
Ilość pięter
4
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Instalacje w lokalu
KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Ochrona
Nr Licencji
7641

Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty nieruchomości

Schowek ofert 0