Kluczowe Atuty Nieruchomości
Doskonała Lokalizacja: Zaledwie 4 km od Gryfina z bardzo dobrym dojazdem również do Szczecina.Idealny dla Rodziny: Przestronny układ pomieszczeń, idealny dla większej rodziny lub jako dom dwupokoleniowy z możliwością wydzielenia niezależnego wejścia na piętro.Duża Działka: Posesja o powierzchni 900 m² z dodatkowym budynkiem gospodarczym, w całości ogrodzona.Poddasze do Własnej Aranżacji: Możliwość wykończenia poddasza według własnego gustu i potrzeb, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne.Szybki Termin Wydania: Nieruchomość dostępna w krótkim czasie od zakupu.
Układ i Stan Techniczny Domu
Dom jest budynkiem parterowym, całkowicie podpiwniczonym, z użytkowym poddaszem do adaptacji.
Parter (gotowy do zamieszkania):WiatrołapDwa duże i ustawne pokoje (z jednego wyjście na przestronny taras)Duży hol z solidnymi, drewnianymi schodami prowadzącymi na piętroKuchnia (terakota, fartuch z glazury)Łazienka z wanną i WC (glazura i terakota)PrzedpokójPoddasze (do wykończenia):Projekt przewiduje: trzy sypialnie, kuchnię z jadalnią, łazienkę z WC oraz przedpokój. To czysta karta dla nowego właściciela!Dodatkowe Powierzchnie:Praktyczny strych nad poddaszem.Pełne podpiwniczenie budynku.Mały budynek gospodarczy na działce.Budynek przeszedł rozbudowę i modernizację. Jest ocieplony, posiada dach pokryty dachówką ceramiczną oraz okna PCV. Na parterze na podłogach położono panele, a ściany wykończono gładzią. Pomieszczenia są wysokie, jasne i funkcjonalne.
Media i Ogrzewanie
Nieruchomość jest w uzbrojona w sieć gazową, wodną, energii elektrycznej oraz światłowodową. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z pieca gazowego.
Okolica i Udogodnienia
Żabnica to kameralna i spokojna miejscowość położona nad Odrą Wschodnią. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury.
W Zasięgu Ręki: We wsi znajduje się szkoła, sklep oraz przystanek autobusowy. W bliskiej odległości zlokalizowana jest również stacja kolejowa PKP.Lokalna Tradycja: Miejscowość słynie z corocznej imprezy plenerowej "Żabnickie Lato z Rybką", która promuje regionalne walory i tradycje rybackie.Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
