Całość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej.
Dzięki temu teren idealnie nadaje się pod budowę osiedla domków. Zgodnie z MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej/bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych
- powierzchnia funkcji usługowej nie może przekraczać 50% powierzchni zabudowy
- max powierzchnia zabudowy 20% nowo wydzielonej działki budowlanej
- na działkach trwałej zabudowy o istniejącej powierzchni zabudowy w wielkości do 30% dopuszcza się zwiększenie do max 35%
- intensywnośc zabudowy 0,005 do 0,7
- wysokośc zabudowy do 9m
- dachu dwuspadowe o kącie 40-45 stopni
- dla budynków usługowych dopuszcza się dach płaski
- min powierzchnia biologicznie czynna 40%
- min powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1 000 mkw
Teren jest ogrodzony, uzbrojony w media. Na działce znajduje się budynek do wyburzenia.
Działki są położone przy asfaltowej drodze gminnej - u. Szczecińska w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz parku handlowego Kobylanka. Dogodny dojazd do Szczecina oraz Stargardu. W promieniu 2 minut jazdy znajduje się plaża nad Jeziorem Miedwie.
Na jednym ze zdjęć przedstawiono proponowany podział działek zgodny z MPZP.
Nie zwlekaj i zadzwoń już teraz, ponieważ oferta może być niedługo nieaktualna. Jestem dostępna codziennie w godz. 8:00-19:00 również w weekendy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
