Jakie normy powinna spełniać działka budowlana?

Jeżeli planujemy budowę domu, musimy najpierw znaleźć odpowiednią działkę, na której postawienie takiego obiektu będzie możliwe. Nie należy więc decydować się na skorzystanie z przypadkowej oferty, ponieważ nierzadko jest to związane nie tylko z dyskomfortem przyszłych domowników, lecz także brakiem szansy na postawienie wymarzonego domu. Na co zwrócić uwagę, kupując działkę budowlaną?

Czym musi charakteryzować się działka budowlana?

Przede wszystkim działka, w którą chcemy zainwestować, powinna być przeznaczona pod budowę domu. Nierzadko zdarza się, że w internecie można znaleźć tereny w korzystnej cenie, jednak są to np. działki rolne. Przed skorzystaniem z wybranej oferty należy sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a także zapoznać się z Księgą Wieczystą.

Ważne jest też to, aby zawsze zwracać uwagę na wielkość działki budowlanej, która powinna odpowiadać wybranemu projektowi. Zgodnie z obowiązującymi przepisami istotne okazuje się zachowanie odpowiednich odległości od granic działki:

3 m w przypadku ściany bez drzwi i okien;
4 m, jeżeli ściana ma drzwi lub okna.

Oprócz tego należy zachować 4 m odległości od granicy lasu. Odstępstwa od tych reguł są możliwe wyłącznie, jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego je przewiduje. Podczas zakupu działki ważne jest też zwrócenie uwagi na to, czy ma ona dostęp do drogi publicznej, od której także powinna oddzielać działkę określona odległość.

Gdzie szukać działki budowlanej?

Skąd wiedzieć, że wybrany teren to dobra działka budowlana? Stargard oraz wiele innych miast są miejscami, gdzie można skorzystać z pomocy doświadczonych pracowników biur nieruchomości. Dzięki temu zyskamy pewność, że wybrana oferta będzie spełniać nasze oczekiwania oraz wymagane normy.

program dla biur nieruchomości mediaRent, projekt i wykonanie: Media Designers