Ofertę obsługuje...

Krzysztof Pulut

Krzysztof Pulut

krzysiek@mojdom-nieruchomosci.pl

tel.: 605 686 770

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach

sprzedaj swoją nieruchomośc
[ASP20204]

LOKAL na WYNAJEM,

SZCZECIN
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie

8 000

pow. całkowita:
132 m2

pokoi:
4

Opis nieruchomości

Do wynajęcia narożny lokal użytkowy położony w ścisłym Centrum Szczecina, przy jednej z głównych ulic o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego i kina.

Lokal z szerokimi, nowoczesnymi witrynami od poziomu chodnika, widocznymi z obu ulic, z szybami antywłamaniowymi typu P4.
Lokal o powierzchni całkowitej 132 m2, z czego ok. 105 m2 znajduje się na parterze. Zarówno wejście do lokalu jak i powierzchnia lokalu znajduje się na poziomie chodnika. Dodatkowa powierzchnia ok. 15 m2 na antresoli.

Pomieszczenia: duża sala sprzedaży/obsługi o powierzchni ok. 85 m2, węzeł sanitarny- WC, serwerownia oraz pomieszczenie socjalne.
Na podłogach terakota, ściany gładzone, malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Ponadto ok. 25 m2 komfortowej, wyremontowanej, wysokiej piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod lokalem, z wejściem z powierzchni podłogi (idealna na magazyn lub archiwum).
Wysokość sali głównej do sufitu podwieszanego – 3,98 m, części socjalnej – 2,20 m, antresoli – 2,05 m.

W lokalu rozprowadzona klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz sieć teleinformatyczna. Lokal posiada dodatkowe wejście od strony zaplecza. Ogrzewanie indywidualne – piec gazowy dwuobiegowy.

Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowe, gastronomiczne bądź inne. Miejsca parkingowe przed lokalem – ogólnodostępne.
Niskie koszty dodatkowe: czynsz do wspólnoty 780 PLN (w tym FR), woda aktualnie płacona wg ryczałtu (123zł za 10 m3) możliwa jest zmiana na rozliczenie wg podlicznika i indywidulnego zużycia, podatek od nieruchomości ok.300 zł /miesięcznie, pozostałe media wg zużycia (gaz, prąd, śmieci).
Wymagana kaucja - kwota do uzgodnienia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

SymbolASP20204 Symbol SWO249738
Rodzaj nieruchomościLOKAL Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 8 000 PLNCena w EURO1 852 €
Cena w USD2 010 $Czynsz ofertowy8 000 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedleCENTRUM Powierzchnia całkowita132 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY Rodzaj budynkuKAMIENICA
Rok budowy1930 Materiał ścianCEGŁA
Droga dojazdowaASFALTOWA ParterTAK
Liczba pięter [wliczając parter]3 Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Instalacje w lokaluWENTYLACJA, KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA, OGRZEWANIE Forma własnościWŁASNOŚĆ
KlimatyzacjaJEST WentylacjaJEST
Liczba miejsc parkingowych1 Nr Licencji4603

Wyszukaj podobne oferty