Ofertę obsługuje...

Krzysztof Pulut

Krzysztof Pulut

krzysiek@mojdom-nieruchomosci.pl

tel.: 605 686 770

Zapytaj o szczegóły...

Przepisz kod captcha

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach

sprzedaj swoją nieruchomośc
[PMR23488]

Lokal 586m2, Centrum handlowe, 16.000zł/mc netto

zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie
zdjęcie

9 400

pow. całkowita:
586 m2

pokoi:
4

piętro:
1

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany w samym centrum Stargardu Szczecińskiego w budynku o czterech kondygnacjach nadziemnych z garażem w części podziemnej oraz miejscami parkingowymi z tyłu budynku. Powierzchnia całkowita lokalu to 585,90 m2, na którą pierwotnie składały się: pomieszczenie handlowe 437,7 m2, magazyn - 123,2 m2, pomieszczenie gospodarcze- 17,2 m2, biuro - 5,4 m2, przedsionek - 1. Obecnie lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji najemcy. Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy dzięki szerokim i przeszklonym witrynom, na których istnieje możliwość zamieszczenia reklamy. Na atrakcyjność obiektu wpływa łatwa komunikacja między poszczególnymi kondygnacjami. Ruch osobowy pomiędzy parterem a pierwszym piętrem odbywa się zarówno schodami ruchomymi jak windą osobową a pomiędzy kolejnymi kondygnacjami windą osobową lub schodami. Podana kwota wynajmu jest kwotą netto. Cena najmu będzie obejmowała czynsz płacony dla właściciela w wysokości 16 zł/m2 netto oraz koszty płacone do Zarządcy nieruchomości na podstawie faktur przez niego wystawionych. Koszty dla Zarządcy obejmują koszty utrzymania części wspólnych oraz koszty eksploatacyjne samego lokalu. Koszty części wspólnych wynoszą obecnie 9150 zł netto i tyle będą wynosić jeszcze przez 1,5 roku z uwagi na spłatę przez członków wspolnoty całkowitej wymiany central grzewczych i klimatyzacyjnych na nowsze i wydajniejsze. Koszty części wspólnych zostały zwiększone okresowo na ten cel o ok 1500 zł netto m/nie. Koszty eksploatacyjne lokalu to ogrzewanie klimatyzacja woda oraz energia elektryczna. Stawka nie obejmuje kosztów klimatyzacji latem lokalu oraz ogrzewania go zimą, a także zużytej w lokalu wody. Średniomiesięczne koszty netto z tego tytułu wynoszą 1250 zł. netto Dodatkowo koszty nie obejmują zużytej energii elektrycznej w lokalu. Cała instalacja elektryczna podlegała gruntownej modernizacji i aktualnie całość źródeł światła jest ledowe co zmniejsza koszty eksploatacyjne.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

SymbolPMR23488 Symbol SWO297824
Rodzaj nieruchomościLOKAL Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 9 400 PLNCena w EURO2 005 €
Cena w USD2 093 $Czynsz ofertowy9 400 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSTARGARDZKI GminaSTARGARD
MiejscowośćSTARGARD Powierzchnia całkowita586 m2
Rodzaj budynkuCENTRUM HANDLOWE Rok budowy2006
Materiał ścianINNY Droga dojazdowaASFALTOWA
Piętro1 Liczba pięter3
Instalacje w lokaluKLIMATYZACJA, INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA, OGRZEWANIE Forma własnościWŁASNOŚĆ
KlimatyzacjaJEST OchronaJEST
Liczba miejsc parkingowych1 Nr Licencji2067

Wyszukaj podobne oferty